Isolation :
Toiture ; Laine de verre 10 cm + isolant multicouches (9)
Murs ; Isolant multicouche (9) + bardage bois intérieur. 
Double vitrage sur fenetres et baie vitrée.

Chauffage :
Système de chauffage par chaudière murale au gaz de ville.
Radiateurs en fonte.
A l'étage une climatisation reversible (chaud-froid) est installée.

Production d'eau chaude :
Chaudière à gaz (idem chauffage).

Assainissement :
Raccordement au "Tout-à-l'égout" (2007).

Divers :
Traitement préventif des bois de charpente en 2005 (garantie 10 ans).
Révision toiture en 2006.

Impôts
Taxe foncière; 566 euros (2006)

Date de construction :
Au dire des "anciens"... la construction initiale serait antérieure à 1930...

et.... Bord de garonne oblige.... vous êtes en zone dite "inondable".

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Transports en commun :
Un arrêt de bus est situé à 100m du pavillon.
La ligne régulière de bus permet de rejoindre toutes les heures Bordeaux en 30 minutes.
Des bus scolaires desservent l'école primaire de Cambes et le collège de Latresne.
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Diagnostics techniques :
Amiante : non.
Plomb : dans peinture sur volets extérieurs.
Gaz : ok.
Termites : non.

                                                                                                
The roof of the property has been recently reviewed in 2006 to guarentee it is up to standard. Along with that in 2006 the framework of the property and basement wood also recieved special treatment to prevent insects and other creatures to weaken the structure.

Insulation:
The house is very well insulate;
Roof; Glass wool 10 cm + multi-layer insulator (9)
Walls; Multi-layer insulator (9).
Double glazing on windows.

Heating:
Gas Heating system.
Cast iron radiators.
On the floor a reversible air-conditioning.

Cleansing:
Connection with “Mains drainage” (2007).

Various:
Roof revision in 2006.
Annual Taxes : 566 euros (2006)

Date of construction: before 1930

As the property is near the river, it is in "floodable" zone .

This property has been featured in a film "L'ange Noir". Please copy and paste link to view a short clip.
http://www.dailymotion.com/ncurnier/video/x3jnxu_l-ange-noir_shortfilms

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Public transport: 
A bus stop is located at 100m. 
You can reach Bordeaux each hour in 30 minutes. 
School buses serve Cambes primary school and Latresne college
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Technical diagnoses: Asbestos ; No. Lead ; no inside. Termites; No. Thermics ; Ok ; Gas ; Ok.